대구광역시남구봉덕동다세대주택대구 남구 봉덕동 1361-151, 110동 1층101호 (대구 남구 삼정1길 41)
과거 경매 이력
경매 2024타경6038
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 47.187㎡(14.274평)
- 건물면적
- 70.3㎡(21.266평)
- 개시결정
- 2024.07.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 진OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,100만원
- 매각가
- 7,675만원49.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 1억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.20 | 1억 570만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.17 | 7,399만원51% | - |
| 매각 76,750,000원 (50.83%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 75,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-24 | ||
| 납부 : 2025-07-24 | ||
| 배당기일 : 2025-08-27 | ||
| 배당종결 : 2025-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.26 | 55일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 79일 |
| 경매공고일 | 2025.03.17 | 258일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.187㎡(14.274평) | 1억 570만원 |
| 건물(1) | 70.3㎡(21.266평) | 4,530만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 224만 24원 |
| 건물 | 평 | 213만 161원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.08.26
- 공시가격
- 74,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "봉덕초등학교" 남측 인근에 위치하는 다세대주택 "110동 1층 101호" 단위세대로서, 주변일대는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량의 출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서 북측 하향 경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄한 "주거용"건부지임.
- 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.21
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.05.21 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(5) | 2018.05.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.07.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 남구 봉덕동 다세대주택
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봉덕동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 39건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 9,250만원
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