대구광역시남구봉덕동다세대주택대구 남구 봉덕동 1338-40, 2층201호 (대구 남구 효서길 85)
과거 경매 이력
경매 2024타경8089
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 41.62㎡(12.59평)
- 건물면적
- 57.2238㎡(17.31평)
- 개시결정
- 2024.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 손민지
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,700만원
- 매각가
- 1억 5,000만원10.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.23 | 1억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.23 | 1억 1,690만원30% | 유찰 |
| -2025.08.21 | 8,183만원51% | 변경 |
| 3차2025.08.21 | 1억 6,700만원 | 유찰 |
| 4차2025.09.23 | 1억 1,690만원30% | - |
| 매각 150,000,000원 (89.82%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-30 | ||
| 배당기일 : 2025-10-30 | ||
| 배당종결 : 2025-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.27 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.15 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.05.08 | 246일 |
| 최초진행일 | 2025.06.23 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.62㎡(12.59평) | 6,680만원 |
| 건물(1) | 57.2238㎡(17.31평) | 1억 20만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 160만 4,998원 |
| 건물 | 평 | 578만 8,562원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2024.09.27
- 보존등기일
- 2016.07.15
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "앞산 태왕아너스 아파트단지" 서측 인근에 위치하는 "통칭) 남경파크빌 제2층 제201호 (전유면적: 57.2238㎡)" 단위세대로서, 부근 일대는 단독·다세대주택, 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성된 지역으로서, 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난시됨.
- 부정형 토지로서 접면도로와 등고평탄하며, 현황 "다세대주택부지"임.
- 본건 북측으로 폭 약 8m의 포장도로, 동측으로 폭 약 4m의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.03
- 배당요구종기일
- 2024.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.07.15 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2021.02.03 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2022.05.04 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.09.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.10.04 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.10.13 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.10.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.10.20 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.09.04 | 임의경매 |
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