대구광역시남구봉덕동다세대주택대구 남구 봉덕동 1338-40, 3층302호 (대구 남구 효서길 85)
과거 경매 이력
경매 2022타경7532
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 52.13㎡(15.769평)
- 건물면적
- 71.6622㎡(21.678평)
- 개시결정
- 2022.12.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 동OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 1억 4,786만 5,000원26.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.28 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.28 | 1억 4,140만원30% | - |
| 매각 147,865,000원 (73.2%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-05 | ||
| 납부 : 2023-09-25 | ||
| 배당기일 : 2023-11-07 | ||
| 배당종결 : 2023-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.06 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.17 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.07.28 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.13㎡(15.769평) | 6,060만원 |
| 건물(1) | 71.6622㎡(21.678평) | 1억 4,140만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 116만 2,478원 |
| 건물 | 평 | 652만 2,742원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2023.01.06
- 보존등기일
- 2016.07.15
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "봉덕초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "(통칭)남경파크빌 3층 302호" 단위세대로서, 부근은 주택, 아파트단지, 미군부대 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 도로여건, 인근교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
- 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 8M 포장도로, 동측으로 폭 약 4M 보도블럭 포장도로와 각각 접합.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.15
- 배당요구종기일
- 2023.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 3층 302호 계약서상 2017.11.12.~2021.11.11.이나 묵시적 갱신으로 현재까지 점유 | 전입:2017-11-07 확정:2017-11-07 배당:2023-01-13 | 보:80,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.07.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.07.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.05.04 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.09.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.10.04 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.10.13 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.10.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.12.08 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2022.12.16 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.12.20 | 가압류 |
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