대구광역시남구봉덕동아파트대구 남구 봉덕동 1329-2, 101동 3층301호 (봉덕동,대덕맨션) (대구 남구 앞산순환로 657)
과거 경매 이력
경매 2024타경120637
대구지방법원 11계 (053-757-6779)
- 대지권
- 57.67㎡(17.445평)
- 건물면적
- 114.77㎡(34.718평)
- 개시결정
- 2024.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOO / 최OOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 2억 2,699만원24.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.10 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2025.07.10 | 2억 1,000만원30% | - |
| 매각 226,990,000원 (75.66%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-11 | ||
| 납부 : 2025-08-07 | ||
| 배당기일 : 2025-09-17 | ||
| 배당종결 : 2025-09-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.11 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.15 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.05.13 | 250일 |
| 최초진행일 | 2025.06.10 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.67㎡(17.445평) | 1억 8,000만원 |
| 건물(1) | 114.77㎡(34.718평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 312만 1,207원 |
| 건물 | 평 | 345만 6,420원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.09.11
- 공시가격
- 142,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 봉덕동 "협성고등학교" 남측 인근에 위치하는 "대덕맨션" 101동 3층 301호로서, 부근 일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통시됨.
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 북측 하향의 완경사지대이나, 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, "아파트" 건부지로 이용 중임.
- 대상물건 남측으로 폭 약 30미터, 서측으로 15미터, 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.18
- 배당요구종기일
- 2024.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.03.07 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.05.18 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.08.20 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.09.05 | 임의경매 |
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