대구광역시남구봉덕동아파트대구 남구 봉덕동 1329-1, 202동 14층1406호 (봉덕동,대덕맨션) (대구 남구 앞산순환로 655)
과거 경매 이력
경매 2024타경104086
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- 66.36㎡(20.074평)
- 건물면적
- 134.705㎡(40.748평)
- 개시결정
- 2024.02.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)리드코프 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,600만원
- 매각가
- 2억 6,266만 9,000원28.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.04 | 3억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.10 | 2억 5,620만원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.14 | 1억 7,934만원51% | - |
| 매각 262,669,000원 (71.77%) / 입찰 13명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 260,330,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-18 | ||
| 납부 : 2024-12-17 | ||
| 배당기일 : 2025-01-23 | ||
| 배당종결 : 2025-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.30 | 61일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.13 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.09.04 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.36㎡(20.074평) | 1억 4,640만원 |
| 건물(1) | 134.705㎡(40.748평) | 2억 1,960만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 220만 6,148원 |
| 건물 | 평 | 538만 9,222원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2024.04.30
- 공시가격
- 178,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "협성중고등학교" 남서측 인근에 위치하는 "대덕맨션" 제202동 제14층 제1406호 단위세대로서, 부근 일대는대단위 아파트단지, 주변상가, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 일반 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
- 부정형의 토지로서 북측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 정지되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.
- 남측으로 왕복6차선 앞산순환도로에 접하고, 동측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약15미터, 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.22
- 배당요구종기일
- 2024.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이선우 | 주거용 | 전입:2023-10-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 황학도 | 주거용 전부 2023.05.15~2025.05.14 | 전입:2023-05-17 확정:2023-05-17 배당:2024-03-18 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2006.12.19 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2016.11.22 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.02.03 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.02.29 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.09.19 | 임의경매 |
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