대구광역시남구봉덕동단독주택대구 남구 봉덕동 1267-10 (대구 남구 고산4길 28-10)
경매 2020타경115293(2)
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 152.56㎡(46.149평)
- 개시결정
- 2020.12.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 주단비
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,832만 8,940원
- 최저가
- 3억 2,832만 8,940원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.21 | 3억 2,670만 2,940원0.5% | 유찰 |
| -2022.01.21 | 2억 2,869만 2,000원30.3% | 변경 |
| 2차2022.07.22 | 3억 2,832만 8,940원 | - |
| 매각 339,177,000원 (103.3%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.17 | 288일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.17 | 76일 |
| 최초진행일 | 2021.12.21 | 383일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,832만 8,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | - | 3억 1,872만원 |
| 건물(3) | 81.75㎡(24.729평) | 588만 6,000원 |
| 건물(3) | 27.24㎡(8.24평) | 196만 1,280원 |
| 건물(3) | 3.57㎡(1.08평) | 13만 5,660원 |
| 제시외(3) | 15㎡(4.538평) | 75만원 |
| 제시외(3) | 3㎡(0.908평) | 15만원 |
| 제시외(3) | 12㎡(3.63평) | 39만 6,000원 |
| 제시외(3) | 8.5㎡(2.571평) | 25만 5,000원 |
| 제시외(3) | 1.5㎡(0.454평) | 7만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 20만 8,211원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2021.09.17
- 공시가격
- 139,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "효명초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주거지대로서, 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있는 지역임.
- 대상물건까지 소형차량 출입이 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통수단과의 접근성등 제반교통사정은 보통시됨.
- 가장형의 토지로서, 동측하향 완경사지대에 위치하나, 자체지반은 대체로평탄하게 조성되어 있으며, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 대상물건 서측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.15
- 배당요구종기일
- 2021.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김광희 | 주거용 2층 전부 2016.6.30.~현재 | 전입:2016-05-17 확정:2020-12-23 배당:2020-12-28 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 안동환 | 주거용 | 전입:2016-10-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.10.15 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2013.10.15 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2015.04.22 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2019.04.01 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.12.04 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
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