대구광역시남구봉덕동다세대주택대구 남구 봉덕동 1187-2, 1층101호 (봉덕동,에이단지) (대구 남구 고산1길 50)
과거 경매 이력
경매 2023타경112493
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 53.7647㎡(16.264평)
- 건물면적
- 64.19㎡(19.417평)
- 개시결정
- 2023.07.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 새누리신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,600만원
- 매각가
- 1억 6,100만원43.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.16 | 2억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.14 | 2억 20만원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.11 | 1억 4,014만원51% | - |
| 매각 161,000,000원 (56.29%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 149,103,240원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-12 | ||
| 납부 : 2024-07-08 | ||
| 배당기일 : 2024-08-16 | ||
| 배당종결 : 2024-08-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.29 | 40일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.04.16 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.7647㎡(16.264평) | 1억 1,440만원 |
| 건물(1) | 64.19㎡(19.417평) | 1억 7,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 212만 7,790원 |
| 건물 | 평 | 883만 7,617원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2023.08.29
- 보존등기일
- 2018.05.21
- 공시가격
- 165,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "남구국민체육센터" 남동측 인근에 위치하는통칭 "발스하우스" 제에이단지 제1층 제101호 단위세대로서, 부근 일대는 다세대주택, 기존주택 및 나대지 등으로 형성되어 있음.
- 대상까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설과의 접근성 등 제반 교통사정보통시됨.
- 사다리형의 토지로서 남동측 하향 완경사지에 대체로 평탄하게 조성된다세대주택부지임.
- 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 천정매립형 냉방설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.10
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 엄목란 | 주거용 101호 2022.03.12.~ | 전입:2022-03-07 확정:2022-03-07 배당:2023-08-10 | 보:40,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 엄묵란 | 주거용 | 전입:2022-03-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.04.02 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.03.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.11.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.20 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.09.21 | 가압류 |
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