대구광역시남구봉덕동아파트대구 남구 봉덕동 1141, 201동 1층102호 (봉덕동,효성타운2차) 외 1필지 (대구 남구 효성중앙길 38)
과거 경매 이력
경매 2024타경123049
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 56.37㎡(17.052평)
- 건물면적
- 108.38㎡(32.785평)
- 개시결정
- 2024.09.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 도OO / 도OO
- 채권자
- 페퍼저축은행
- 청구금액
- 1억 6,877만 3,567원
- 감정가
- 3억 100만원
- 매각가
- 2억 2,717만원24.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.08.21 | 3억 100만원 | 변경 |
| -2025.11.26 | 3억 100만원 | 변경 |
| 1차2026.02.04 | 3억 100만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.06 | 2억 1,070만원30% | - |
| 매각 227,170,000원 (75.47%) / 입찰 2명 / 00 000 00000 | ||
| ( 2위금액 215,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-09 | ||
| 납부 : 2026-04-02 | ||
| 배당기일 : 2026-05-13 | ||
| 배당종결 : 2026-05-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.07 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.09 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.08.01 | 309일 |
| 최초진행일 | 2025.08.21 | 329일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.37㎡(17.052평) | 1억 2,040만원 |
| 건물(1) | 108.38㎡(32.785평) | 1억 8,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 213만 5,888원 |
| 건물 | 평 | 550만 8,617원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2024.10.07
- 공시가격
- 151,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "효명초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 노선상가 및 업무용건물, 병원, 근린생활시설, 주상용건물, 단독주택, 빌라, 체육광장, 관공서, 학교, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시 됨
- 본건 토지는 남동측 하향경사지대내에 도로에 의해 분리되어 계단식으로 조성된 2필일단의 부정형의 토지로서, 일단의 아파트부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지가 도심간선도로인 "앞산순환로"와 접하고 있으며, "신천대로","신천동로", "수성로", "무학로", "들안로", "청수로", "봉덕로" 등의 간선도로와의 연계가 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.28
- 배당요구종기일
- 2024.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 6,877만 3,567원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2016.10.28 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(7) | 2016.10.28 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.09.07 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2024.06.24 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.07.08 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.07.18 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.09.10 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.09.26 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2024.11.11 | 가압류 |
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