대구광역시남구봉덕동아파트대구 남구 봉덕동 1141, 203동 12층1201호 (봉덕동,효성타운2차) 외 1필지 (대구 남구 효성중앙길 38)
과거 경매 이력
경매 2024타경109838
대구지방법원 11계 (053-757-6779)
- 대지권
- 56.37㎡(17.052평)
- 건물면적
- 108.38㎡(32.785평)
- 개시결정
- 2024.05.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국자산관리공사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,600만원
- 매각가
- 2억 4,776만 7,000원24%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.12 | 3억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.11 | 2억 2,820만원30% | - |
| 매각 247,767,000원 (76%) / 입찰 4명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 242,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-15 | ||
| 납부 : 2025-01-07 | ||
| 배당기일 : 2025-02-18 | ||
| 배당종결 : 2025-02-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.20 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.17 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.11.12 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.37㎡(17.052평) | 1억 9,560만원 |
| 건물(1) | 108.38㎡(32.785평) | 1억 3,040만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 346만 9,931원 |
| 건물 | 평 | 397만 7,429원 |
- 감정원
- 이도
- 가격시점
- 2024.05.20
- 공시가격
- 177,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "효명초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.
- 2필 인단의 부정형의 토지로서 동측으로 완만한 하향경사를 이루고 있으며 아파트부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약25미터, 북측으로 폭 약10미터의 포장도로와 각각 접하며 단지내 도로 개설되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.30
- 배당요구종기일
- 2024.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.09.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.09.30 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.04.15 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.03.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.03.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.04.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.05.07 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2024.05.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.06.24 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.07.02 | 임의경매 |
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