대구광역시남구봉덕동아파트대구 남구 봉덕동 1141, 207동 5층501호 (봉덕동,효성타운2차) 외 1필지 (대구 남구 효성중앙길 38)
과거 경매 이력
경매 2023타경6659
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 67.7㎡(20.479평)
- 건물면적
- 130.17㎡(39.376평)
- 개시결정
- 2023.08.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 반야월 새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,900만원
- 매각가
- 3억 5,112만원23.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.22 | 4억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.17 | 3억 2,130만원30% | - |
| 매각 351,120,000원 (76.5%) / 입찰 3명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 327,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-20 | ||
| 납부 : 2024-05-10 | ||
| 배당기일 : 2024-06-19 | ||
| 배당종결 : 2024-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.25 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.31 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.03.22 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.7㎡(20.479평) | 2억 7,540만원 |
| 건물(1) | 130.17㎡(39.376평) | 1억 8,360만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 406만 7,947원 |
| 건물 | 평 | 466만 2,739원 |
- 감정원
- 경북
- 가격시점
- 2023.08.25
- 공시가격
- 211,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "효명초등학교" 동측 인근에 위치하는 "효성타운2차" 207동 5층 501호 단위세대로서 주변은 아파트단지, 학교, 단독주택 및 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트단지까지 차량접근 용이하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 동측 하향 경사의 2필일단 부정형의 토지로서 건(아파트 및 부속건물)부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 25M, 북측 노폭 약 10M의 포장도로와 접하며 단지내 도로개설 되어있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.16
- 배당요구종기일
- 2023.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2017.10.16 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2017.12.28 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2019.04.11 | 3번강태욱지분전부이전 |
| 을(13) | 2021.12.31 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.07.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.21 | 임의경매 |
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