대구광역시남구봉덕동아파트대구 남구 봉덕동 1141, 203동 2층202호 (봉덕동,효성타운2차) 외 1필지 (대구 남구 효성중앙길 38)
과거 경매 이력
경매 2021타경3779
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 50.3304㎡(15.225평)
- 건물면적
- 96.7679㎡(29.272평)
- 개시결정
- 2021.05.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOO / 김OOOO
- 채권자
- 효성타운입주자대표회의
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 매각가
- 2억 172만원55.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.14 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.18 | 3억 1,500만원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.15 | 2억 2,050만원51% | 유찰 |
| 4차2023.12.15 | 1억 5,435만원65.7% | - |
| 매각 201,720,000원 (44.83%) / 입찰 7명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 170,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-17 | ||
| 납부 : 2024-01-10 | ||
| 배당기일 : 2024-02-23 | ||
| 배당종결 : 2024-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.14 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.06 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.09.14 | 841일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.3304㎡(15.225평) | 1억 8,000만원 |
| 건물(1) | 96.7679㎡(29.272평) | 2억 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 357만 6,367원 |
| 건물 | 평 | 922만 3,832원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2021.06.14
- 공시가격
- 177,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "효명초등학교" 동측 인근에 위치하는 "효성타운2차"203동 2층 202호 단위세대로서 부근은 아파트단지, 학교, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 용이하며 제반 교통상황 보통임.
- 2필 일단 부정형의 토지로서 동측으로 완만한 하향경사를 이루고 있으며 아파트부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 25미터의 포장도로와 접하며 단지내 도로개설 되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.18
- 배당요구종기일
- 2021.08.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.01.10 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.02.18 | 2번김의식지분압류 |
| 갑(4) | 2021.05.26 | 2번김의식지분,김정식지분,김영숙지분,김성우지분,김지윤지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
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