대구광역시남구봉덕동아파트대구 남구 봉덕동 1141, 205동 3층 301호 (봉덕동,효성타운2차) (대구 남구 효성중앙길 38)
과거 경매 이력
경매 2020타경105449
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- 118㎡(35.695평)
- 건물면적
- 226.87㎡(68.628평)
- 개시결정
- 2020.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 예스캐피탈대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,500만원
- 매각가
- 8억 777만 7,000원38.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.18 | 5억 8,500만원 | - |
| 매각 807,777,000원 (138.08%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 749,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-18 | ||
| 납부 : 2021-06-08 | ||
| 배당기일 : 2021-07-29 | ||
| 배당종결 : 2021-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.10 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.05.18 | 384일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 118㎡(35.695평) | 2억 3,400만원 |
| 건물(1) | 226.87㎡(68.628평) | 3억 5,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 198만 3,051원 |
| 건물 | 평 | 511만 4,531원 |
- 감정원
- 일오삼
- 가격시점
- 2020.05.11
- 공시가격
- 372,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "대구효명초등학교" 동측에 위치하는 "효성타운2차 아파트" 단지 내 제205동 제3층 제301호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 단독주택,학교(효명초등학교), 상가 등으로 형성되어있음.
- 아파트 단지까지 제반 차량 출입이 용이하며 시내버스 통행로와 근거리이며 일반적인 제반 교통사정은 무난 함.
- 부정형으로 인접지와 등고 2필 1단의 평탄한 아파트 부지 임.
- 아파트단지 남측으로 왕복6차선 및 북측으로 약 12미터정도의 포장도로와 접함.
- 승강기, 위생 급배수, 도시가스로 인한 개별 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.21
- 배당요구종기일
- 2020.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용남 | 주거용 일부(내 측3칸 주방1,방2칸) 2018.02.01.~2022.01.31. | 전입:2020-01-16 확정:2020-01-16 배당:2020-05-22 | 보:20,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(24) | 2009.09.02 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2015.10.21 | 근저당권설정 |
| 갑(26) | 2016.10.11 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2016.10.11 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2019.09.09 | 근저당권설정 |
| 갑(27) | 2020.01.15 | 가압류 |
| 을(23) | 2020.01.16 | 근저당권설정 |
| 갑(28) | 2020.03.27 | 가압류 |
| 갑(29) | 2020.04.29 | 임의경매 |
| 갑(30) | 2020.06.16 | 가압류 |
| 갑(31) | 2020.07.10 | 가압류 |
| 갑(32) | 2020.12.21 | 압류 |
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