대구광역시남구봉덕동아파트대구 남구 봉덕동 1071, 102동 13층 1306호 (봉덕동,효성타운) (대구 남구 효성중앙길 37)
과거 경매 이력
경매 2022타경117057
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- 65.33㎡(19.762평)
- 건물면적
- 108.38㎡(32.785평)
- 개시결정
- 2022.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 에이치엠자산관리대부(주)외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,000만원
- 매각가
- 3억 4,430만원32.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.09 | 5억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.06 | 3억 5,700만원30% | 유찰 |
| 3차2023.05.11 | 2억 4,990만원51% | - |
| 매각 344,300,000원 (67.51%) / 입찰 8명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 341,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-14 | ||
| 납부 : 2023-06-14 | ||
| 배당기일 : 2023-07-20 | ||
| 배당종결 : 2023-07-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.03.09 | 142일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.33㎡(19.762평) | 3억 600만원 |
| 건물(1) | 108.38㎡(32.785평) | 2억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 468만 3,912원 |
| 건물 | 평 | 622만 2,358원 |
- 감정원
- 달구벌
- 가격시점
- 2022.10.26
- 공시가격
- 177,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "효명초등학교" 북측 인근에 위치하는 "효성타운 제102동 제13층 제1306호" 단위세대이며, 부근 일대는 아파트, 학교, 일반주택 및 주변상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 대체로 편리함.
- 부정형의 토지로서 대체로 동측 하향 완경사지에 계단식으로 평탄하게 조성되어 "아파트건부지"로 이용중임.
- 북측 및 남측으로 폭 약15m, 남서측으로 폭 약10m, 서측으로 폭 약4m의 포장도로와 각각 접함.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.03
- 배당요구종기일
- 2022.12.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2019.12.19 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.01.03 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2020.12.18 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2021.03.15 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.07.21 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.08.30 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2022.10.18 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2022.11.29 | 가압류 |
| 갑(22) | 2023.01.05 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2023.01.05 | 가압류 |
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