대구광역시남구봉덕동다세대주택대구 남구 봉덕동 1002-115, 3층301호 (봉덕동,봉덕로얄타운제102동) (대구 남구 중앙대로22길 205-2)
과거 경매 이력
경매 2024타경104369
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 63.71㎡(19.272평)
- 건물면적
- 76.28㎡(23.075평)
- 개시결정
- 2024.02.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 북OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 1억 2,580만 7,500원49.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.15 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.12 | 1억 7,500만원30% | 유찰 |
| 3차2024.09.05 | 1억 2,250만원51% | 유찰 |
| 4차2024.10.14 | 8,575만원65.7% | - |
| 매각 125,807,500원 (50.32%) / 입찰 5명 / 00 000 000000 | ||
| ( 2위금액 122,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-13 | ||
| 납부 : 2024-11-11 | ||
| 배당기일 : 2024-11-18 | ||
| 배당종결 : 2024-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.28 | 92일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.07 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.07.15 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.71㎡(19.272평) | 1억 5,000만원 |
| 건물(1) | 76.28㎡(23.075평) | 1억원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 235만 4,418원 |
| 건물 | 평 | 433만 3,694원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.05.28
- 보존등기일
- 2001.08.14
- 공시가격
- 160,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "봉덕2동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는 봉덕로얄타운 제102동 3층 301호로서, 부근 일대는 학교, 아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 무난시됨.
- 사다리형의 토지로서, 인접필지 및 인접도로와 등고 평탄한 다세대주택 건부지임.
- 본건 단지 동측으로 폭 약 3 - 4미터의 포장도로와 접하며, 주출입은 단지 내 진입도로를 이용함.
- 급·배수설비, 위생설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.19
- 배당요구종기일
- 2024.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2020.06.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.06.19 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.11.16 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.02.26 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.03.21 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
대구광역시 남구 봉덕동 다세대주택
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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데이터 출처