대구광역시남구대명동오피스텔대구 남구 대명동 457-8, 6층702호 (대명동,대명드림힐츠) (대구 남구 자유5길 58)
경매 2024타경119361
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 46.146㎡(13.959평)
- 건물면적
- 81.2㎡(24.563평)
- 개시결정
- 2024.08.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강옥화 / 강옥화
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,200만원
- 최저가
- 1억 6,240만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.25 | 2억 3,200만원 | 유찰 |
| -2025.05.23 | 1억 6,240만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.27 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.06 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.04.01 | 222일 |
| 최초진행일 | 2025.04.25 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.146㎡(13.959평) | 6,960만원 |
| 건물(1) | 81.2㎡(24.563평) | 1억 6,240만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 150만 8,256원 |
| 건물 | 평 | 661만 1,570원 |
- 감정원
- 세운
- 가격시점
- 2024.09.27
- 보존등기일
- 2016.11.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 대명동에 소재하는 "앞산네거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장 및 지하철역(현충로역)이 인근에 각각 위치하여 제반교통사정은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세로장방형 토지로서, "주상용부지"로 이용중임.
- 남측으로 약8m 포장도로에 접함.
- 급배수·위생설비, 도시가스공급설비, 승강기 및 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.01
- 배당요구종기일
- 2024.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 은재식 | 주거용 702호 전부 2023.10.13.부터2025.10.12.까지 | 전입:2023-10-10 확정:2023-10-10 배당:2024-10-08 | 보:185,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2023.04.12 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.07.01 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.08.22 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(6) | 2024.09.26 | 가압류 |
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