대구광역시남구대명동다세대주택대구 남구 대명동 1694-6, 4층402호 (대구 남구 현충로26길 22-3)
과거 경매 이력
경매 2022타경2209
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 55.88㎡(16.904평)
- 건물면적
- 74.69㎡(22.594평)
- 개시결정
- 2022.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 김태규의 상속인 김민재 외 2명 / 망 김태규의 상속인 김민재 외 2명
- 채권자
- 다사농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 1억 5,199만 9,000원33.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.24 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.27 | 1억 6,100만원30% | 유찰 |
| 3차2023.04.24 | 1억 1,270만원51% | - |
| 매각 151,999,000원 (66.09%) / 입찰 7명 / 대구 중구 기지혜 | ||
| 2위금액 150,255,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-02 | ||
| 납부 : 2023-05-17 | ||
| 배당기일 : 2023-07-19 | ||
| 배당종결 : 2023-07-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.12 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.02.24 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.88㎡(16.904평) | 9,200만원 |
| 건물(1) | 74.69㎡(22.594평) | 1억 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 164만 6,385원 |
| 건물 | 평 | 610만 7,816원 |
- 감정원
- 달서
- 가격시점
- 2022.05.12
- 공시가격
- 110,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 남구 대명동 소재 "대구남도초등학교" 남측 인근에 위치하는 "대현빌라 4층 402호 다세대주택 단위세대"로서, 부근일대는 단독주택, 다세대빌라,아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 다세대주택까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 있어 대중교통사정및 도심접근성 등 제반교통사정 보통시됨.
- 인접지와 등고 평탄한 자루형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 7-8미터의 포장된 도로와 접하고 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.18
- 배당요구종기일
- 2022.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.03.18 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2015.03.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.07.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.10.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.01.06 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.07.16 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.04.20 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2022.04.29 | 임의경매 |
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