대구광역시군위군부계면단독주택대구 군위군 부계면 춘산리 634-2 외 2필지 (대구 군위군 부계면 춘산1길 19-38)
경매 2024타경141(1)
의성지원 1계 (054-830-8061)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 253.03㎡(76.541평)
- 개시결정
- 2024.02.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OOOOOO / 강OO
- 채권자
- 북대구신협 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 330만 6,220원
- 최저가
- 3억 9,362만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.15 | 8억 330만 6,220원 | 유찰 |
| 2차2025.02.12 | 5억 6,231만 4,000원30% | 유찰 |
| -2025.03.12 | 3억 9,362만원51% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.07 | 76일 |
| 최초진행일 | 2025.01.15 | 329일 |
| 매각일 | 2025.03.12 | 385일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 330만 6,220원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 9,382만원 |
| 토지(3) | - | 2,856만원 |
| 토지(4) | - | 2억 3,936만원 |
| 건물(1) | 131.15㎡(39.673평) | 1억 229만 7,000원 |
| 건물(1) | 29.72㎡(8.99평) | 2,511만 3,400원 |
| 건물(1) | 21.06㎡(6.371평) | 614만 9,520원 |
| 제시외(1) | - | 380만원 |
| 제시외(1) | 6.2㎡(1.876평) | 39만 6,800원 |
| 제시외(1) | 8.2㎡(2.48평) | 43만 4,600원 |
| 제시외(1) | 16.3㎡(4.931평) | 86만 3,900원 |
| 제시외(1) | 9㎡(2.723평) | 57만 6,000원 |
| 제시외(4) | 14㎡(4.235평) | 100만 8,000원 |
| 제시외(4) | 12㎡(3.63평) | 79만 2,000원 |
| 제시외(4) | 5.4㎡(1.634평) | 13만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 184만 9,499원 |
- 감정원
- 늘푸른
- 가격시점
- 2024.02.29
- 보존등기일
- 2009.12.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대구광역시 군위군 부계면 춘산리 소재 "부계중학교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택부지(목록 2), 주택부속토지(목록 3), 전(목록 4)으로 이용중임.
- 목록 2,3) 북측으로 폭 약 3m의 포장도로와 접함. 목록 4) 남측으로 폭 약 3m의 비포장 현황 도로와 접함.
- 배수설비 및 위생설비, 유류 및 화목보일러에 의한 개별난방시설(기호 가,나) 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.30
- 소액기준일
- 2025.03.12
- 배당요구종기일
- 2024.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.05.23 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.03.20 | 3번강채은지분전부이전 |
| 을(3) | 2020.03.30 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.04.15 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.09.05 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.07.10 | 3번강수철지분가압류 |
| 갑(6) | 2023.09.19 | 3번강수철지분가압류 |
| 갑(8) | 2023.09.26 | 3번강수철지분가압류 |
| 갑(10) | 2024.01.19 | 3번강수철지분가압류 |
| 갑(11) | 2024.02.22 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.04.24 | 3번강수철지분가압류 |
| 갑(13) | 2024.05.10 | 3번강수철지분압류 |
| 갑(14) | 2024.09.12 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록 3,4) 농지취득자격증명 요함(농지로 원상복구 필요하며 관할 면사무소에 확인할 것, 미제출시 보증금 미반환)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
대구광역시 군위군 부계면 단독주택
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인근 진행 정보
대구광역시 군위군 부계면
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원
부계면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처