광주광역시서구화정동아파트광주광역시 서구 화정동 930-1 라인동산아파트 108동 2층204호 (광주 서구 염화로45번길 13)
경매 2025타경32628
광주지방법원 1계 (062-239-1611)
- 대지권
- 41.19㎡(12.46평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2025.05.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조성자 / 권형태
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 최저가
- 2억 200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.11.26 | 2억 200만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.11 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.10.30 | 164일 |
| 최초진행일 | 2025.11.26 | 191일 |
| 매각일 | 2025.11.26 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.19㎡(12.46평) | 1억 2,120만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 8,080만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 294만 2,462원 |
| 건물 | 평 | 314만 3,602원 |
- 감정원
- 무등
- 가격시점
- 2025.05.26
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 화정동 소재 ‘화정남초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 교통사정은 무난함.
- 사다리형 평지의 아파트 건부지임.
- 본단지 4면이 도로에 접하며 북측 및 남측으로 진입하고 있음.
- 일반적인 급배수, 위생설비, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.10.06
- 소액기준일
- 2025.11.26
- 배당요구종기일
- 2025.08.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.06.04 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2023.10.06 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2025.04.17 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.05.19 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2025.05.26 | 가압류 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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