광주광역시서구화정동아파트광주광역시 서구 화정동 930-1 라인동산아파트 101동 1층101호 (광주 서구 염화로45번길 13)
과거 경매 이력
경매 2024타경67123
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 41.19㎡(12.46평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.04.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 고기현 / 고기현
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,300만원
- 매각가
- 1억 6,399만 9,990원26.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.07 | 2억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.19 | 1억 5,610만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.06 | 1억 2,488만원44% | - |
| 매각 163,999,990원 (73.54%) / 입찰 14명 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-14 | ||
| 납부 : 2025-02-21 | ||
| 배당기일 : 2025-04-09 | ||
| 배당종결 : 2025-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.23 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.05 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.11.07 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.19㎡(12.46평) | 7,805만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 1억 4,495만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 189만 4,877원 |
| 건물 | 평 | 563만 9,420원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2024.04.23
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 화정동 소재 "화정남초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건 단지내까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및버스정류장이소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
- 부정형의 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.
- 본건 단지 북동측 및 남측으로 개설된 진출입로를 통하여 외곽공도와 연결되고 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.17
- 배당요구종기일
- 2024.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2005.06.15 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.04.17 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.05.26 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.05.17 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.06.10 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.06.22 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.04.02 | 임의경매 |
주의사항
- ▶2024.05.08.자 현황조사보고서에 의하면 관리비 약 480,000원이 미납된 상태임
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 서구 화정동 아파트
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