광주광역시서구화정동아파트광주광역시 서구 화정동 930-1 라인동산아파트 101동 15층1502호 (광주 서구 염화로45번길 13)
과거 경매 이력
경매 2021타경211
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 41.19㎡(12.46평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2021.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김현대 / 김현대
- 채권자
- 광주은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,200만원
- 매각가
- 2억 1,310만원4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.22 | 2억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.09.02 | 1억 5,540만원30% | - |
| 매각 213,100,000원 (95.99%) / 입찰 9명 / 주)대원관리공사 | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-07 | ||
| 납부 : 2021-10-07 | ||
| 배당기일 : 2021-11-24 | ||
| 배당종결 : 2021-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.15 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.07.22 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.19㎡(12.46평) | 6,660만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 1억 5,540만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 6,897원 |
| 건물 | 평 | 604만 5,987원 |
- 감정원
- 명진
- 가격시점
- 2021.01.28
- 공시가격
- 136,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 화정동 소재 화정남초등학교 서측에 위치한 라인동산아파트제101동 내에 소재하며 주변은 노변상가, 아파트단지 등으로 형성된 주거지대임.
- 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 대중교통조건 보통임.
- 사다리형에 가까운 평지로서 아파트 부지로 이용함.
- 사면이 공도와 접하며, 단지내 도로 개설됨.
- 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방설비, 개별난방설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.14
- 배당요구종기일
- 2021.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김복임 | 주거용 전부 2020.12.11.~2022.12.10. | 전입:2020-12-17 확정:2020-12-17 배당:2021-03-23 | 보:35,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.12.26 | 공유자 전원의 지분전부 이전 |
| 을(15) | 2013.10.14 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2014.01.23 | 압류 |
| 을(16) | 2018.10.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.03.08 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.01.22 | 임의경매 |
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