광주광역시서구화정동아파트광주광역시 서구 화정동 930-1 라인동산아파트 107동 13층 1303호 (광주 서구 염화로45번길 13)
과거 경매 이력
경매 2019타경10123(2)
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
- 대지권
- 32.14㎡(9.722평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2019.07.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김종호 / 김종호
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 9,455만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.04 | 1억 3,500만원 | 변경 |
| 1차2020.04.07 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.20 | 9,450만원30% | - |
| 매각 94,550,000원 (70.04%) / 입찰 1명 / 김정아 | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-29 | ||
| 배당기일 : 2020-07-29 | ||
| 배당종결 : 2020-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.26 | 45일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.03.04 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.14㎡(9.722평) | 5,400만원 |
| 건물 | 59.85㎡(18.105평) | 8,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 168만 149원 |
| 건물 | 평 | 447만 3,902원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2019.08.26
- 공시가격
- 96,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “화정남초등학교” 서측에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 주택, 상가, 점포 등으로 구성된 주거지대임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며 주위에 버스 정류장이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.07
- 배당요구종기일
- 2019.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정아 | 주거용 전부 | 전입:2006-01-04 확정:2019-08-07 배당:2019-08-20 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 보:65,000,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.12.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2009.07.07 | 근저당 |
| 갑(3) | 2010.04.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2016.06.10 | 압류 |
| 갑(5) | 2019.07.12 | 강제경매 |
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