광주광역시서구화정동아파트광주광역시 서구 화정동 930-1 라인동산아파트 108동 8층 807호 (광주광역시 서구 염화로45번길 17)
과거 경매 이력
경매 2018타경5728
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- 41.19㎡(12.46평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2018.04.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김해미 / 김해미
- 채권자
- 문형종 외 2명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,300만원
- 매각가
- 2억 500만원12%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.04 | 1억 2,810만원30% | - |
| 매각 205,000,000원 (112.02%) / 입찰 21명 / 김해인 | ||
| 매각결정기일 : 2019-09-11 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2019-10-18 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2019-11-14 | ||
| 배당종결 : 2019-11-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.06 | -58일 |
| 배당요구종기일 | 2018.04.19 | 14일 |
| 최초진행일 | 2019.09.04 | 517일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.19㎡(12.46평) | 5,490만원 |
| 건물 | 84.97㎡(25.703평) | 1억 2,810만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 133만 2,848원 |
| 건물 | 평 | 498만 3,854원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2018.02.06
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "화정남초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트단지 및 점포, 상가 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통편인 버스승강장이 인근에 위치하고 있어 제반교통사정은 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서, 아파트 및 부속건물 건부지로 이용중임.
- 본건은 사방으로 도로에 접하며, 단지내 도로망이 확보되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.10
- 배당요구종기일
- 2018.04.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김해인 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김해향 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임화숙 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2013.04.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(16) | 2013.04.10 | 근저당 |
| 을(18) | 2013.07.17 | 근저당 |
| 을(21) | 2016.02.18 | 근저당 |
| 갑(11) | 2016.11.22 | 압류 |
| 을(22) | 2017.11.17 | 근저당 |
| 갑(13) | 2018.04.05 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2019.08.02 | 임의경매 |
주의사항
- ☞경매신청채권자 문형종, 안양숙으로부터 2018.7.9.자 135,000,000원의 매수신청있음
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