광주광역시서구화정동아파트광주광역시 서구 화정동 930-1 라인동산아파트 101동 12층 1206호
경매 2015타경64320
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 41.19㎡(12.46평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2015.12.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최린 / 최린
- 채권자
- 천정영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,400만원
- 최저가
- 1억 7,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.05.19 | 1억 7,400만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.12.31 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.29 | 80일 |
| 최초진행일 | 2016.05.19 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.19㎡(12.46평) | 5,220만원 |
| 건물 | 84.97㎡(25.703평) | 1억 2,180만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 126만 7,298원 |
| 건물 | 평 | 473만 8,746원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2015.12.31
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 화정남초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위은 동류형의 아파트단지 밀집지대, 초등학교 등 교육시설지대, 정비된 주택 및 주상혼용 지대 그리고 노변을 따라 형성된 중,소규모의 점포 및 상가 등이 혼재하여 있는 주거지역으로서, 아파트로서의 제반 주변환경 등은 대체적으로 무난시되는 지역임
- 본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 염화로 등 주요도로가 지나고 있어서 노선버스 등 제반대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적으로 무난시되는 교통여건임
- 사다리형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 1,060여 세대 총 9개동의 아파트 건부지로 이용중에 있음
- 단지내의 도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.05
- 배당요구종기일
- 2016.02.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노덕례 | 주거용 일부 | 전입:2015-08-26 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | ||
| 박태례 | 주거용 일부 | 전입:2015-07-27 확정:0000-00-00 배당:2015-12-22 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.10.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2012.12.05 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.01.04 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.12.14 | 임의경매 |
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