광주광역시서구화정동아파트광주광역시 서구 화정동 928-1 금호타운2차아파트 204동 4층 403호 (광주광역시 서구 염화로57번길 19)
과거 경매 이력
경매 2018타경62653
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 33.05㎡(9.998평)
- 건물면적
- 59.26㎡(17.926평)
- 개시결정
- 2018.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김연석 / 김연석
- 채권자
- 광주원광신협 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,700만원
- 매각가
- 1억 2,519만원1.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.09 | 1억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2020.02.20 | 8,890만원30% | - |
| 매각 125,190,000원 (98.57%) / 입찰 16명 / 이향미 | ||
| 매각결정기일 : 2020-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-27 | ||
| 납부 : 2020-03-19 | ||
| 배당기일 : 2020-04-23 | ||
| 배당종결 : 2020-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.30 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.08 | 85일 |
| 최초진행일 | 2020.01.09 | 665일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.05㎡(9.998평) | 3,810만원 |
| 건물 | 59.26㎡(17.926평) | 8,890만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 115만 2,799원 |
| 건물 | 평 | 495만 9,277원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2018.03.30
- 공시가격
- 93,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “화정남초교”북서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 주택, 점포, 임야 등의 지대임.
- 본건까지 차량통행 가능하고 제반교통사정 보통시됨.
- 사다리평지로 아파트부지 임.
- 소로각지에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.02
- 배당요구종기일
- 2018.06.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.06.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2017.01.02 | 근저당 |
| 을(14) | 2017.01.05 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.02.23 | 가압류 |
| 갑(4) | 2018.03.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.03.15 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2018.03.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.04.20 | 임의경매 |
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