광주광역시서구화정동아파트광주광역시 서구 화정동 928-1 금호타운 202동 1층 103호 (광주광역시 서구 염화로57번길 19)
과거 경매 이력
경매 2013타경31685(1)
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 43.24㎡(13.08평)
- 건물면적
- 84.61㎡(25.594평)
- 개시결정
- 2013.12.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강경희 / 강민구 외1명
- 채권자
- 현종영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,600만원
- 매각가
- 1억 4,660만원0.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.21 | 1억 4,600만원 | - |
| 매각 146,600,000원 (100.41%) / 입찰 1명 / 장재열 | ||
| 지급기한 : 2014-07-03 | ||
| 납부 : 2014-06-27 | ||
| 배당기일 : 2014-07-08 | ||
| 배당종결 : 2014-07-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.27 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.17 | 98일 |
| 최초진행일 | 2014.05.21 | 163일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 43.24㎡(13.08평) | 6,132만원 |
| 건물 | 84.61㎡(25.595평) | 8,468만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 141만 8,131원 |
| 건물 | 평 | 330만 8,459원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2013.12.27
- 공시가격
- 124,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 화정남초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상가 등이 소재한 아파트단지임
- 아파트단지까지 차량출입 자유롭고 인근에 간선도로 및 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통조건 및 대중교통사정은 보통시 됨
- 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임
- 단지내 포장도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.30
- 배당요구종기일
- 2014.03.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장재석 | 주거용 전부 | 전입:2013-09-09 확정:2013-09-09 배당:2014-02-14 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 현종영 | 주거용 전부 | 전입:2012-09-10 확정:2012-11-20 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2010.04.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2012.05.30 | 근저당 |
| 갑(15) | 2013.12.09 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 서구 화정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 서구 화정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 28건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,500만원
데이터 출처