광주광역시서구화정동아파트광주광역시 서구 화정동 927-2 모아타워 101동 6층 708호 (광주 서구 염화로 59)
과거 경매 이력
경매 2019타경16374
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 61.4㎡(18.573평)
- 건물면적
- 131.52㎡(39.785평)
- 개시결정
- 2019.11.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강병석 / 강병석
- 채권자
- 북광주농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,000만원
- 매각가
- 2억 8,653만 5,000원7.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.05 | 3억 1,000만원 | 변경 |
| 1차2020.04.16 | 3억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.28 | 2억 1,700만원30% | - |
| 매각 286,535,000원 (92.43%) / 입찰 4명 / 김정효 | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-09 | ||
| 납부 : 2020-06-30 | ||
| 배당기일 : 2020-07-29 | ||
| 배당종결 : 2020-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.15 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.28 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.03.05 | 121일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 61.4㎡(18.574평) | 1억 2,400만원 |
| 건물 | 131.52㎡(39.785평) | 1억 8,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 201만 9,544원 |
| 건물 | 평 | 467만 5,129원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2019.11.15
- 공시가격
- 223,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 주변은 아파트 및 상가, 주택, 학교 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반교통사정은 보통시됨.
- 사다리형의 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 동측으로 왕복2차선 및 왕복4차선의 아스팔트포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.03
- 배당요구종기일
- 2020.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)투게더대부 | 주거용 건물의 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2019.7.15 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2010.08.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2016.06.03 | 근저당 |
| 을(25) | 2019.07.16 | 근저당 |
| 을(26) | 2019.07.16 | 전세권(건물의 전부) |
| 을(27) | 2019.08.09 | 근저당 |
| 갑(13) | 2019.09.05 | 가압류 |
| 갑(14) | 2019.11.05 | 임의경매 |
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