광주광역시서구화정동아파트광주광역시 서구 화정동 927-2 모아타워 101동 12층 1307호 (광주 서구 염화로 59)
과거 경매 이력
경매 2019타경63912
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- 61.4㎡(18.573평)
- 건물면적
- 131.52㎡(39.785평)
- 개시결정
- 2019.03.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김범종 / 김범종
- 채권자
- (주)식스틴대부 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,500만원
- 매각가
- 3억 2,600만원0.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.04 | 3억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.16 | 2억 2,750만원30% | - |
| 매각 326,000,000원 (100.31%) / 입찰 11명 / 유병천 | ||
| ( 2위금액 304,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-21 | ||
| 납부 : 2019-11-21 | ||
| 배당기일 : 2019-12-19 | ||
| 배당종결 : 2019-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.05 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.17 | 81일 |
| 최초진행일 | 2019.09.04 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 61.4㎡(18.574평) | 1억 3,000만원 |
| 건물 | 131.52㎡(39.785평) | 1억 9,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 211만 7,264원 |
| 건물 | 평 | 490만 1,345원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2019.04.05
- 공시가격
- 232,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "화정남초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트단지, 상가 등이 소재하는 아파트지대임.
- 본 건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됨.
- 사다리형 토지로 아파트부지임.
- 동측으로 노폭 약 20M, 남측으로 노폭 약 10M, 북측으로 노폭 약 6M로, 삼면이 아스팔트포장도로에 각각 접하며, 단지내 도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.15
- 배당요구종기일
- 2019.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박선희 | 주거용 | 전입:2015-10-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.10.05 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2015.10.15 | 근저당 |
| 을(6) | 2018.09.18 | 근저당 |
| 을(7) | 2018.11.02 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.03.27 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.03.29 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2019.04.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.04.25 | 임의경매 |
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