광주광역시서구화정동단독주택광주광역시 서구 화정동 915-18
경매 2013타경15980
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 247.17㎡(74.769평)
- 개시결정
- 2013.06.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박명희 외 2명 / 최순진
- 채권자
- 광주중앙신협(합병전:담양신협)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,392만 6,310원
- 최저가
- 1억 4,974만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.29 | 2억 1,392만 6,310원 | 유찰 |
| -2014.01.16 | 1억 4,974만 8,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.03 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.23 | 102일 |
| 최초진행일 | 2013.11.29 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,392만 6,310원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,480만원 |
| 건물 | 108.54㎡(32.833평) | 4,699만 7,820원 |
| 건물 | 89.13㎡(26.962평) | 3,859만 3,290원 |
| 건물 | 1.2㎡(0.363평) | 27만 7,200원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 180만원 |
| 제시외 | 24.3㎡(7.351평) | 145만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 119만 2,022원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2013.07.03
- 보존등기일
- 1994.01.24
- 공시가격
- 403,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 화정4동주민센터 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 상가 등으로 형성되어 있음.
- 제반 차량의 접근이 가능하고 일반적인 대중교통 이용상황은 보통시 됨.
- 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 주거용 건부지임.
- 북서측 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.06.07
- 배당요구종기일
- 2013.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노유정 | 주거용 일부 | 전입:2001-08-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 1998.09.29 | 소유권이전(상속) |
| 을(2) | 2007.06.07 | 근저당 |
| 갑(15) | 2007.07.19 | 소유권이전(증여) |
| 을(6) | 2010.01.13 | 근저당 |
| 갑(25) | 2011.12.08 | 최미옥지분가압류 |
| 갑(29) | 2013.06.13 | 임의경매 |
주의사항
- ☞노유정은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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