광주광역시서구화정동아파트광주광역시 서구 화정동 859-2 우미아파트 102동 2층 207호 (광주광역시 서구 월드컵4강로28번길 14)
과거 경매 이력
경매 2017타경3428
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- 61.11㎡(18.486평)
- 건물면적
- 116.035㎡(35.1평)
- 개시결정
- 2017.08.03 (청산을위한형식적경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 김병주의 상속인 김민준 / 망 김병주의 상속인 김민준
- 채권자
- 망 김병주의 상속인 김민준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,400만원
- 매각가
- 1억 6,750만원9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.10 | 1억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2018.06.14 | 1억 2,880만원30% | - |
| 매각 167,500,000원 (91.03%) / 입찰 3명 / 박정욱 | ||
| 지급기한 : 2018-07-31 | ||
| 배당기일 : 2018-08-21 | ||
| 배당종결 : 2018-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.08.23 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2017.11.06 | 95일 |
| 최초진행일 | 2018.05.10 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 61.11㎡(18.486평) | 7,728만원 |
| 건물 | 116.035㎡(35.101평) | 1억 672만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 126만 4,605원 |
| 건물 | 평 | 304만 369원 |
- 감정원
- 굿윌
- 가격시점
- 2017.08.23
- 공시가격
- 171,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "염주초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 소규모상가, 학교 등이 혼재하는 주택지대임.
- 평가대상 단지내 도로가 개설되어 있어 차량의 진출입이 자유로우며, 북서측 및 남서측 인근에 시내버스승강장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 평가대상 토지는 사다리의 자체지반이 등고평탄함.
- 평가대상 북서측으로 진입로가 소재하며, 북측으로 폭 약10M의 아스팔트포장도로와 인접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.05
- 배당요구종기일
- 2017.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박정욱 | 주거용 전부 | 전입:2015-02-27 확정:미상 배당:2017-10-27 | 보:160,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 1999.10.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(13) | 2015.03.06 | 전세권(전부) |
| 갑(3) | 2015.11.05 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.04.24 | 소유권이전(상속) |
| 갑(5) | 2017.08.03 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-전세권(2015.3.6.접수번호 제52190호)
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