광주광역시서구화정동아파트광주광역시 서구 화정동 858-1 우성아파트 201동 8층 811호 (광주광역시 서구 염화로40번길 6)
과거 경매 이력
경매 2012타경10322
광주지방법원 16계 (062-239-1600)
- 대지권
- 29.21㎡(8.836평)
- 건물면적
- 51.44㎡(15.561평)
- 개시결정
- 2012.04.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최두호 / 최두호
- 채권자
- 군서새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,300만원
- 매각가
- 7,426만원1.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.08.23 | 7,300만원 | - |
| 매각 74,260,000원 (101.73%) / 입찰 1명 / 삼성하이 | ||
| 지급기한 : 2012-10-05 | ||
| 납부 : 2012-10-05 | ||
| 배당기일 : 2012-10-31 | ||
| 배당종결 : 2012-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.04.24 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2012.07.18 | 91일 |
| 최초진행일 | 2012.08.23 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.21㎡(8.836평) | - |
| 건물 | 51.44㎡(15.561평) | 7,300만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 469만 1,215원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2012.04.24
- 공시가격
- 84,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주월드컵경기장 북측 인근에 위치, 주변은 아파트, 상가 등이 혼재한 아파트 단지임
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 위치하여 일반적인 교통사항은 보통시됨
- 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임
- 단지내 진입로가 소로와 접하며, 공용주차장시설 구비되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.20
- 배당요구종기일
- 2012.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현용 | 주거용 전부 | 전입:2009-05-11 확정:2009-05-11 배당:2012-07-16 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.04.06 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.07.24 | 이미연지분전부이전 | |
| 2012.03.20 | 가압류 | |
| 2012.04.18 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 서구 화정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 서구 화정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 28건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,500만원
데이터 출처