광주광역시서구화정동단독주택광주광역시 서구 화정동 839-6 (광주 서구 염화로116번길 12-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경68194
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 212.14㎡(64.172평)
- 개시결정
- 2021.05.24 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경희 외 3명 / 민현주 외 2명
- 채권자
- 김경희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,948만 6,840원
- 매각가
- 3억 1,551만 1,000원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.10.20 | 3억 7,948만 6,840원 | 변경 |
| 1차2022.01.12 | 3억 7,948만 6,840원 | 유찰 |
| -2022.02.23 | 3억 358만 9,000원20% | 변경 |
| 2차2022.04.06 | 3억 7,948만 7,000원 | 유찰 |
| 3차2022.05.18 | 2억 6,564만 1,000원30% | - |
| 매각 315,511,000원 (83.14%) / 입찰 5명 / 광주 백기정 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-29 | ||
| 납부 : 2022-06-07 | ||
| 배당기일 : 2022-08-03 | ||
| 배당종결 : 2022-08-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.01 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.10.20 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,948만 6,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 644만 9,000원 |
| 건물(2) | 96.72㎡(29.258평) | 4,381만 4,160원 |
| 건물(2) | 59.58㎡(18.023평) | 2,698만 9,740원 |
| 건물(2) | 1.62㎡(0.49평) | 10만 3,680원 |
| 건물(2) | 1.08㎡(0.327평) | 12만 9,600원 |
| 건물(2) | 0.84㎡(0.254평) | 5만 3,760원 |
| 제시외(2) | 24.1㎡(7.29평) | 98만 8,100원 |
| 제시외(2) | 28.2㎡(8.531평) | 95만 8,800원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 113만 8,140원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2021.06.01
- 공시가격
- 148,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 화정동 소재 염주초등학교 북서측 인근에 위치하며주위는 단독주택 등으로 이루어진 정비된 주택지대임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인교통 이용상황은 보통시 됨.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서 주거용 건부지임.
- 동측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 일반적인 급·배수설비, 난방설비, 위생설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.23
- 배당요구종기일
- 2021.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김오순 | 주거용 | 전입:2017-12-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이영숙 | 주거용 | 전입:1997-10-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.02.24 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2016.06.29 | 2번민종운지분전부이전 |
| 갑(7) | 2018.07.23 | 2번민현주지분가압류 |
| 갑(8) | 2019.02.20 | 2번민현주지분가압류 |
| 갑(9) | 2019.02.26 | 2번민현주지분가압류 |
| 갑(13) | 2020.06.15 | 2번민현주지분압류 |
| 갑(14) | 2020.11.12 | 2번민종철지분전부이전 |
| 갑(18) | 2021.05.24 | 임의경매 |
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