광주광역시서구화정동단독주택광주광역시 서구 화정동 839-6
과거 경매 이력
경매 2020타경65884
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 43.6399㎡(13.201평)
- 개시결정
- 2020.04.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 민종철 / 민종철
- 채권자
- (주)씨엔에스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,855만 3,700원
- 매각가
- 6,500만원17.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.01 | 7,855만 3,700원 | 유찰 |
| 2차2020.10.13 | 5,498만 8,000원30% | - |
| 매각 65,000,000원 (82.75%) / 입찰 1명 / 김경희외1명 | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-18 | ||
| 납부 : 2020-11-06 | ||
| 배당기일 : 2020-12-10 | ||
| 배당종결 : 2020-12-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.19 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.23 | 94일 |
| 최초진행일 | 2020.09.01 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,855만 3,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,712만원 |
| 건물 | 21.49㎡(6.501평) | 1,289만 4,000원 |
| 건물 | 13.24㎡(4.005평) | 794만 4,000원 |
| 건물 | 0.36㎡(0.109평) | 3만 9,600원 |
| 건물 | 0.24㎡(0.073평) | 4만 8,000원 |
| 건물 | 0.19㎡(0.057평) | 2만 900원 |
| 제시외 | 3.36㎡(1.016평) | 20만 1,600원 |
| 제시외 | 4.76㎡(1.44평) | 28만 5,600원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 162만 3,642원 |
- 감정원
- 고운
- 가격시점
- 2020.05.19
- 공시가격
- 148,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 염주초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택이 소재하는 정비된 주택지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통인 편임.
- 정방형 평지의 토지로서, 단독주택 부지의 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.06
- 배당요구종기일
- 2020.07.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김오순 | 주거용 2층 59.58㎡ 전부 | 전입:2017-12-28 확정:미상 배당:없음 | 보:24,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 현황서상 차,전, 보:25,000,000원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.02.24 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2017.09.06 | 민종철지분가압류 |
| 갑(5) | 2017.09.27 | 민종철지분가압류 |
| 을(1) | 2018.01.26 | 전세권(2층 59.58㎡ 전부) |
| 갑(11) | 2020.02.11 | 민종철지분가압류 |
| 갑(12) | 2020.04.20 | 민종철지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 서구 화정동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 서구 화정동
경매
공매
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