광주광역시서구화정동아파트광주광역시 서구 화정동 830 염주맨션 6동 4층 401호 (광주광역시 서구 염화로 152)
과거 경매 이력
경매 2016타경2572
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- 53.3㎡(16.123평)
- 건물면적
- 60.67㎡(18.353평)
- 개시결정
- 2016.02.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이병현 / 이병현
- 채권자
- 명창원
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,400만원
- 매각가
- 9,410만원0.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.10.05 | 9,400만원 | - |
| 매각 94,100,000원 (100.11%) / 입찰 1명 / 민정아 | ||
| 지급기한 : 2016-11-18 | ||
| 납부 : 2016-11-10 | ||
| 배당기일 : 2016-12-23 | ||
| 배당종결 : 2016-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.16 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2016.06.01 | 100일 |
| 최초진행일 | 2016.10.05 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 53.3㎡(16.123평) | 4,606만원 |
| 건물 | 60.67㎡(18.353평) | 4,794만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 86만 4,165원 |
| 건물 | 평 | 261만 2,107원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2016.03.16
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “광덕고등학교” 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 근린생활시설이 주를 이루는 주거지대임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 양호함.
- 인접필지 대비 등고 평탄한 삼각형지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 북측으로 왕복3차선 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.27
- 배당요구종기일
- 2016.06.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.08.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2014.08.27 | 근저당 |
| 을(5) | 2014.08.27 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.02.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 서구 화정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 서구 화정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 28건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,500만원
데이터 출처