광주광역시서구화정동다가구주택광주광역시 서구 화정동 822-15 외 1필지
경매 2010타경17763
광주지방법원 13계 (062-239-1610)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 233.79㎡(70.721평)
- 개시결정
- 2010.05.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임인호,박일순 / 김미선,박일순
- 채권자
- 임종길,영광함평신협(등기부상:함평신협)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,406만 3,200원
- 최저가
- 3억 8,824만 2,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.29 | 5억 5,463만 1,200원 | 유찰 |
| -2011.03.29 | 4억 4,264만 9,200원 | 변경 |
| -2011.05.17 | 3억 8,824만 2,000원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.24 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.16 | 96일 |
| 최초진행일 | 2011.03.29 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,406만 3,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,994만 6,000원 |
| 토지 | - | 927만 2,000원 |
| 건물 | 78.57㎡(23.767평) | 5,657만 400원 |
| 건물 | 83.52㎡(25.265평) | 6,013만 4,400원 |
| 건물 | 59.7㎡(18.059평) | 4,298만 4,000원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 516만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 233만 974원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2010.05.24
- 보존등기일
- 2007.12.17
- 공시가격
- 416,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶도시가스 및 심야전기보일러
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.22
- 배당요구종기일
- 2010.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성은 | 주거용 201호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:70,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김연태 | 주거용 3층 | 전입:2006-12-12 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 임인호 | 주거용 101호 | 전입:2008-02-29 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 장관호 | 주거용 202호 | 전입:2008-02-05 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 월:350,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.12.17 | 소유권보존 | |
| 2008.04.22 | 근저당 | |
| 2008.04.22 | 근저당 | |
| 2010.05.12 | 박일순지분강제경매 | |
| 2010.09.24 | 임의경매 |
주의사항
- ▶최선순위 설정보다 전입일자 빠른 임차인 있음
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