광주광역시서구화정동단독주택

광주광역시 서구 화정동 786-23

경매 2011타경36471

광주지방법원 27계 (062-239-1627)
대지권
-
건물면적
134.68㎡(40.741평)
개시결정
2011.12.06 (임의경매)
소유자 / 채무자
장순옥 / 장광원
채권자
(주)선진에프에스
청구금액
-
감정가
1억 882만 9,360원
최저가
7,618만 1,000원30%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2012.03.061억 882만 9,360원유찰
2차2012.04.177,618만 1,000원30%-
매각 87,990,000원 (80.85%) / 입찰 5명 / 김용갑
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.12.06기준일
감정기일2011.12.126일
배당요구종기일2012.02.1470일
최초진행일2012.03.0691일

토지/건물 현황

감정가
1억 882만 9,360원
구분면적감정가
토지-8,125만 6,000원
건물68.54㎡(20.733평)1,624만 3,980원
건물46.04㎡(13.927평)1,091만 1,480원
제시외0.9㎡(0.272평)11만 700원
제시외6㎡(1.815평)9만 6,000원
제시외8.7㎡(2.632평)13만 9,200원
제시외4.5㎡(1.361평)7만 2,000원
가격비
대지권 75% | 건물 25%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평67만 6,813원
감정원
건우
가격시점
2011.12.12
공시가격
-개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "광주서초교" 남측 인근에 위치하고,주변은 단독주택 및 점포 등이 소재한 기존주택지대로서 입지조건 등으로 보아 주위환경은 보통시 됨
  • 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨
  • 자루형 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄시 되고,주거용건부지로 이용중이며,북측으로 노폭 약10미터의 포장도로에 접함

임차인 현황

말소기준일
2001.11.09
배당요구종기일
2012.02.14

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
장필수주거용 2층전부전입:2003-08-11 확정:2010-01-14 배당:2011-12-26보:20,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
1983.11.05소유권이전(매매)
2001.11.09근저당
2007.09.13근저당
2010.03.12가압류
2011.12.06임의경매

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인근 매각 물건

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중간
46.2점
단독주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
28건
HUG 보증사고
2건
최근 보증사고
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최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
1억 3,500만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

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데이터 출처