광주광역시서구화정동단독주택광주광역시 서구 화정동 785-26 (광주 서구 상무대로1057번길 7)
경매 2024타경78468
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 130.67㎡(39.527평)
- 개시결정
- 2024.08.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 민정님 / 민정님
- 채권자
- 임순임
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 730만 450원
- 최저가
- 2억 730만 450원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.02.12 | 2억 730만 450원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.29 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.04 | 83일 |
| 최초진행일 | 2025.02.12 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 730만 450원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 7,903만 2,000원 |
| 건물(2) | 46.14㎡(13.957평) | 1,227만 3,240원 |
| 건물(2) | 34.49㎡(10.433평) | 917만 4,340원 |
| 건물(2) | 16.83㎡(5.091평) | 260만 8,650원 |
| 건물(2) | 0.81㎡(0.245평) | 9만 8,820원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 17만 4,000원 |
| 제시외(2) | 3.5㎡(1.059평) | 52만 5,000원 |
| 제시외(2) | 14.4㎡(4.356평) | 167만 400원 |
| 제시외(2) | 3.5㎡(1.059평) | 70만원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 104만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 71만 5,150원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.08.29
- 공시가격
- 55,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 화정동 소재 '화담사' 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장, 지하철역이 소재하여 제반교통사정은 무난시 됨.
- 세장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트포장도로가 소재함.
- 일반적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.02
- 배당요구종기일
- 2024.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박시현 | 주거용 | 전입:2024-01-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 임순임 | 주거용 전부(건물) 2022.11.11.~2024.11.10. | 전입:미상 확정:2022-11-02 배당:2024-08-07 | 보:30,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1983.05.24 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.11.02 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2024.08.13 | 임의경매 |
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