광주광역시서구화정동상가주택광주광역시 서구 화정동 784-33
과거 경매 이력
경매 2010타경17909
광주지방법원 11계 (062-239-1951)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 126.15㎡(38.16평)
- 개시결정
- 2010.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송덕오 외 1명 / 김주봉
- 채권자
- 흥양농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,685만 1,200원
- 매각가
- 1억 2,345만 6,700원33.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.14 | 1억 8,685만 1,200원 | 유찰 |
| 2차2010.10.26 | 1억 3,079만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2010.12.07 | 1억 463만 7,000원44% | - |
| 매각 123,456,700원 (66.07%) / 입찰 2명 / 김종환 | ||
| 지급기한 : 2011-01-05 | ||
| 납부 : 2011-01-05 | ||
| 배당기일 : 2011-02-17 | ||
| 배당종결 : 2011-02-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.19 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.12 | 91일 |
| 최초진행일 | 2010.09.14 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,685만 1,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,602만 5,000원 |
| 건물 | 61.4㎡(18.574평) | 571만 200원 |
| 건물 | 14.85㎡(4.492평) | 118만 8,000원 |
| 제시외 | 33.6㎡(10.164평) | 268만 8,000원 |
| 제시외 | 13.1㎡(3.963평) | 104만 8,000원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 19만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 28만 3,698원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2010.05.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 화정역 북동측인근 위치, 주변은 상업용건물 및 단독주택 등이 소재한 주택 및 상가혼용지대
- 본건인근까지 차량출입 가능, 인근에 지하철역 및 시내버스정류장위치, 대중교통사정은 양호시 됨.
- 부정형 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄시 되고, 주상용건부지로 이용중임
- 본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약2미터의 포장도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.12.27
- 배당요구종기일
- 2010.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남명식 | 주거및영업용 미상 | 전입:2010-05-28 확정:2010-03-05 배당:2010-05-31 | 보:6,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 정순자 | 주거용 미상 | 전입:2010-03-23 확정:2010-03-31 배당:2010-05-31 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 한일순 | 주거용 미상 | 전입:1979-09-10 확정:미상 배당:2010-05-31 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.07.22 | 소유권이전(상속) | |
| 2006.12.15 | 송주상지분전부이전 | |
| 2006.12.27 | 근저당 | |
| 2010.05.13 | 임의경매 |
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