광주광역시서구화정동단독주택광주광역시 서구 화정동 763-47
과거 경매 이력
경매 2013타경32923
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 147.99㎡(44.767평)
- 개시결정
- 2013.12.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조진기 / 칠성전기공업(주)
- 채권자
- 광주은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,068만 5,450원
- 매각가
- 1억 1,889만원7.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.14 | 1억 1,068만 5,450원 | - |
| 매각 118,890,000원 (107.41%) / 입찰 2명 / 표세인 | ||
| 지급기한 : 2014-06-30 | ||
| 납부 : 2014-06-03 | ||
| 배당기일 : 2014-07-22 | ||
| 배당종결 : 2014-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.16 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.24 | 84일 |
| 최초진행일 | 2014.05.14 | 135일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,068만 5,450원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,230만 5,000원 |
| 건물 | 77.22㎡(23.359평) | 1,621만 6,200원 |
| 건물 | 52.8㎡(15.972평) | 1,108만 8,000원 |
| 건물 | 4.62㎡(1.398평) | 50만 8,200원 |
| 제시외 | 3.75㎡(1.134평) | 25만 1,250원 |
| 제시외 | 9.6㎡(2.904평) | 31만 6,800원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 63만 3,959원 |
- 감정원
- 반도
- 가격시점
- 2014.01.16
- 공시가격
- 126,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서석중.고등학교 북측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대로 주위환경은 무난시됨
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 교통상황은 무난시됨
- 본건은 가장형 평지의 주거용 건부지임,본건은 소로각지에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1995.03.13
- 배당요구종기일
- 2014.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1976.09.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1995.03.13 | 근저당 |
| 을(4) | 2006.03.03 | 근저당 |
| 갑(2) | 2006.04.13 | 가압류 |
| 갑(3) | 2013.12.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 서구 화정동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 서구 화정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화정동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 26건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,500만원
데이터 출처