광주광역시서구화정동단독주택광주광역시 서구 화정동 760-2
과거 경매 이력
경매 2020타경12866
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 75.625㎡(22.876평)
- 개시결정
- 2020.10.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임지민 / 임지민
- 채권자
- 김애경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 34만 2,000원
- 매각가
- 2억 34만 2,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.02.10 | 2억 34만 2,000원 | - |
| 매각 200,342,000원 (100%) / 입찰 1명 / 고유찬 | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-19 | ||
| 납부 : 2021-03-18 | ||
| 배당기일 : 2021-04-13 | ||
| 배당종결 : 2021-04-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.01 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.18 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.02.10 | 104일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 34만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,064만 5,500원 |
| 건물 | 37.125㎡(11.23평) | 430만 6,500원 |
| 제시외 | 38.5㎡(11.646평) | 539만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 42만 3,872원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2020.12.01
- 공시가격
- 157,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '광주광역시 교육청' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 점포, 아파트, 학교 등이 혼재한 정비되 주택지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하고 있어 제반교통의 여건은 무난시됨.
- 본건은 세로장방형의 토지로서 평지이며, 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 7m의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.24
- 배당요구종기일
- 2021.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.07.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2019.09.24 | 임지민지분전부근저당 |
| 갑(7) | 2020.10.29 | 임지민지분임의경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 서구 화정동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 서구 화정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화정동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 28건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,500만원
데이터 출처