광주광역시서구화정동상가주택광주광역시 서구 화정동 759-1
경매 2010타경23317
광주지방법원 16계 (062-239-1600)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 191.94㎡(58.062평)
- 개시결정
- 2010.07.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이종진 / 이종진
- 채권자
- 광주동부신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,013만 3,880원
- 최저가
- 7,688만 6,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.12.02 | 1억 2,013만 3,880원 | 유찰 |
| 2차2011.01.13 | 9,610만 7,000원20% | 유찰 |
| -2011.02.24 | 7,688만 6,000원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.22 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.14 | 94일 |
| 최초진행일 | 2010.12.02 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,013만 3,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,654만원 |
| 건물 | 59.08㎡(17.872평) | 2,079만 6,160원 |
| 건물 | 59.08㎡(17.872평) | 2,079만 6,160원 |
| 건물 | 59.08㎡(17.872평) | 2,079만 6,160원 |
| 제시외 | 14.7㎡(4.447평) | 120만 5,400원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 109만 5,257원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2010.07.22
- 보존등기일
- 1997.11.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서석중고교 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 상가 등이 혼재한 주택및상가 혼용지대
- 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통시 됨.
- 사다리형의 토지로서 인접필지 및 도로와 대체로 등고평탄시 되며, "주상용부지"로 이용중임
- 북서측으로 노폭 약 6m, 북동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.04.10
- 배당요구종기일
- 2010.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정두 | 점포 미상 | 사업:2009-01-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박도윤 | 점포 1층 | 사업:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
| 이재일 | 사무실 2층 유한회사대종환경 | 사업:2010-06-03 확정:2010-06-03 배당:2010-08-13 | 보:20,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.11.20 | 소유권보존 | |
| 2001.04.10 | 근저당 | |
| 2006.09.25 | 가압류 | |
| 2008.06.12 | 압류 | |
| 2010.02.01 | 가압류 | |
| 2010.07.12 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 서구 화정동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 서구 화정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화정동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 28건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,500만원
데이터 출처