광주광역시서구화정동단독주택광주광역시 서구 화정동 755-121
경매 2020타경1477
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 117㎡(35.392평)
- 개시결정
- 2020.02.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김균진 / 김균진
- 채권자
- 광주우리신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,444만 8,000원
- 최저가
- 1억 111만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.27 | 1억 4,444만 8,000원 | 유찰 |
| -2020.12.08 | 1억 111만 4,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.10 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.15 | 94일 |
| 최초진행일 | 2020.10.27 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,444만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,713만 200원 |
| 건물 | 68.85㎡(20.827평) | 1,046만 5,200원 |
| 건물 | 44.01㎡(13.313평) | 668만 9,520원 |
| 건물 | 2.16㎡(0.653평) | 7만 9,920원 |
| 건물 | 1.98㎡(0.599평) | 8만 3,160원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 48만 9,314원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2020.03.10
- 공시가격
- 84,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 고운하이플러스아파트 북측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 점포, 식당, 아파트단지 등이 소재하는 도심지대로서 주위환경은 무난함.
- 본건까지 소형차량 접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨.
- 본건 토지는 장방형의 평지로서 단독주택으로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 4m의 아스팔트포장도로가 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.15
- 배당요구종기일
- 2020.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이미경 | 주거용 2층 | 전입:2014-04-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2017.06.15 | 소유권이전(증여) |
| 을(7) | 2017.06.15 | 근저당 |
| 갑(14) | 2020.02.11 | 임의경매 |
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화정동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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