광주광역시서구화정동상가주택광주광역시 서구 화정동 748-3
과거 경매 이력
경매 2015타경20412
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 22.59㎡(6.833평)
- 개시결정
- 2015.10.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문혜경 / 문혜경
- 채권자
- 노점만
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,180만 9,850원
- 매각가
- 2,800만원28.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.27 | 2,180만 9,850원 | - |
| 매각 28,000,000원 (128.38%) / 입찰 2명 / 노정남 | ||
| 지급기한 : 2016-07-04 | ||
| 배당기일 : 2016-07-04 | ||
| 배당종결 : 2016-07-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.12 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2016.01.18 | 84일 |
| 최초진행일 | 2016.04.27 | 184일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,180만 9,850원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,530만 2,400원 |
| 건물 | 12.81㎡(3.875평) | 422만 7,300원 |
| 건물 | 5.68㎡(1.718평) | 187만 4,400원 |
| 건물 | 0.7㎡(0.212평) | 23만 1,000원 |
| 건물 | 0.19㎡(0.057평) | 1만 4,250원 |
| 제시외 | 1.91㎡(0.578평) | 9만 5,500원 |
| 제시외 | 1.3㎡(0.393평) | 6만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 95만 2,356원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2015.11.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 화정초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주변에는 아파트, 단독주택, 학교, 소규모상가 등이 혼재한 기존주택지대로 주위환경은 보통시 됨
- 차량통행이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨
- 가장형 토지로 평지이며, 건부지로 이용중임
- 소로각지에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.26
- 배당요구종기일
- 2016.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김병필(오성사) | 영업소 | 사업:2014-04-11 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:150,000원 환산:1,600만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 문용주 | 주거용 | 전입:2003-09-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 서영훈 | 주거용 일부 | 전입:2014-04-24 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 홍조남 | 주거용 | 전입:2010-10-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.10.07 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2015.10.26 | 문혜경지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건(공유자의 우선매수권 행사는 그 횟수를 1회로 제한)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 서구 화정동 상가주택
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