광주광역시서구화정동다가구주택광주광역시 서구 화정동 746-5 (광주광역시 서구 월드컵4강로158번길 15-12)
경매 2020타경8775
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 313.01㎡(94.685평)
- 개시결정
- 2020.07.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양선희 / 양선희
- 채권자
- 이광환
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,194만 7,840원
- 최저가
- 1억 6,194만 7,840원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.15 | 1억 6,194만 7,840원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.27 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.05 | 94일 |
| 최초진행일 | 2020.12.15 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,194만 7,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 9.89㎡(2.992평) | 601만 3,120원 |
| 건물 | 61.2㎡(18.513평) | 3,720만 9,600원 |
| 건물 | 61.2㎡(18.513평) | 3,720만 9,600원 |
| 건물 | 64.8㎡(19.602평) | 3,939만 8,400원 |
| 제시외 | 68.22㎡(20.637평) | 2,837만 9,520원 |
| 제시외 | 5.76㎡(1.742평) | 165만 8,880원 |
| 제시외 | 6.84㎡(2.069평) | 196만 9,920원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 129만 6,000원 |
| 제시외 | 5.76㎡(1.742평) | 165만 8,880원 |
| 제시외 | 6.84㎡(2.069평) | 196만 9,920원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 129만 6,000원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 138만 2,400원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 164만 1,600원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 86만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 171만 385원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2020.07.27
- 보존등기일
- 2002.02.06
- 공시가격
- 165,000,000개별주택공시가격기준
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.13
- 배당요구종기일
- 2020.10.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용천 | 주거용 일부(202호) | 전입:2020-09-09 확정:2020-09-09 배당:2020-09-16 | 보:20,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 쌀햇살농장 | 주거및영업용 1층 101호 | 사업:2007-09-03 확정:미상 배당:2020-09-16 | 보:10,000,000원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,300만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 최길순, 2019.02.02 폐업 |
| 조신영 | 주거용 302호 | 전입:2020-05-06 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최여경 | 주거용 전부,201호 | 전입:2013-01-25 확정:2013-01-25 배당:2020-09-21 | 보:17,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.02.06 | 소유권보존 |
| 갑(13) | 2017.09.13 | 압류 |
| 갑(15) | 2018.08.30 | 압류 |
| 갑(22) | 2020.07.03 | 강제경매 |
| 갑(23) | 2020.10.16 | 압류 |
주의사항
- ☞이 사건 건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 서구 화정동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 서구 화정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화정동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 28건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,500만원
데이터 출처