광주광역시서구화정동단독주택광주광역시 서구 화정동 745-8
경매 2011타경34949
광주지방법원 23계 (062-239-1623)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 185.28㎡(56.047평)
- 개시결정
- 2011.11.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김동근 / 김동성,김동근
- 채권자
- 대한저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,895만 8,680원
- 최저가
- 1억 4,316만 7,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.24 | 1억 7,895만 8,680원 | 유찰 |
| -2012.06.05 | 1억 4,316만 7,000원20% | 변경 |
| -2012.07.17 | 1억 4,316만 7,000원20% | 변경 |
| 2차2012.08.28 | 1억 4,316만 7,000원20% | - |
| 매각 170,099,900원 (95.05%) / 입찰 4명 / 정종춘 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.11.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.12.23 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2012.02.15 | 89일 |
| 최초진행일 | 2012.04.24 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,895만 8,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,296만원 |
| 건물 | 103.88㎡(31.424평) | 3,750만 680원 |
| 건물 | 36㎡(10.89평) | 1,299만 6,000원 |
| 건물 | 5.4㎡(1.634평) | 54만원 |
| 제시외 | 18.3㎡(5.536평) | 366만원 |
| 제시외 | 21.7㎡(6.564평) | 130만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 99만 9,120원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2011.12.23
- 공시가격
- 141,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도시가스난방설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 1995.11.15
- 배당요구종기일
- 2012.02.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서영숙 | 주거용 2층 방2 | 전입:2003-09-17 확정:2012-01-31 배당:2012-01-31 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황서상 보 2000만원 |
| 이담희 | 주거용 1층일부 방3 | 전입:2011-07-12 확정:2011-10-07 배당:2012-01-25 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1989.05.19 | 공유자전원의지분전부이전 | |
| 1995.11.15 | 근저당 | |
| 2009.12.01 | 근저당 | |
| 2011.06.15 | 가압류 | |
| 2011.06.15 | 가압류 | |
| 2011.11.21 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-유치권 신고인 김동인으로부터 공사대금채권 금 38,000,000원을 위하여 유치권 신고(광주지방법원 2012차 683 공사대금)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 서구 화정동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 서구 화정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화정동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 28건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 3,500만원
데이터 출처