광주광역시서구화정동상가주택광주광역시 서구 화정동 743-30
과거 경매 이력
경매 2015타경319
광주지방법원 11계 (062-239-1951)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 912.5㎡(276.03평)
- 개시결정
- 2015.01.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 노형현 / 노형현
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 9,849만 9,000원
- 매각가
- 8억 7,888만원26.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.06.03 | 11억 9,849만 9,000원 | 유찰 |
| 2차2015.07.15 | 8억 3,894만 9,000원30% | - |
| 매각 878,880,000원 (73.33%) / 입찰 1명 / 유영식 | ||
| 지급기한 : 2015-08-25 | ||
| 납부 : 2015-08-24 | ||
| 배당기일 : 2015-09-24 | ||
| 배당종결 : 2015-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.02 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.13 | 96일 |
| 최초진행일 | 2015.06.03 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 9,849만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 7,434만 9,000원 |
| 건물 | 53.03㎡(16.042평) | 3,627만 2,520원 |
| 건물 | 294.84㎡(89.189평) | 2억 167만 560원 |
| 건물 | 295.64㎡(89.431평) | 2억 221만 7,760원 |
| 건물 | 268.99㎡(81.369평) | 1억 8,398만 9,160원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 226만 1,159원 |
- 감정원
- 한려
- 가격시점
- 2015.02.02
- 보존등기일
- 2003.01.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "현대아파트" 남측 인근에 위치, 동측 노변으로는 소규모 점포가 입지해 있고, 부근은 아파트단지와 단독주택이 주를 이루며, 간헐적으로 식당 등의 점포가 혼재하는 지역임
- 본건까지 제반 차량 출입이 가능하고, 간선도로 인근에 위치하여 일반적인 교통상황 무난시 보임
- 본건 부근은 남동하향의 경사지이나, 본건은 가로장방형의 토지로 지반 평탄시 보이며 주상복합용 건부지로 이용중임
- 본건 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.02.13
- 배당요구종기일
- 2015.04.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노경태 | 점포 월파노래연습장 | 사업:2011-09-23 확정:2011-10-10 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 노경태. | 점포 2층 전부 복천각 | 사업:2011-09-07 확정:2011-10-10 배당:2015-04-13 | 보:80,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 2차사:2011.10.10 |
| 노경태.. | 점포 월파레스토카페 | 사업:2011-10-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 노형현 | 기타 (주)대신건설 | 전입:2006-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.01.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2003.02.13 | 근저당 |
| 을(2) | 2003.02.13 | 근저당 |
| 을(3) | 2003.02.20 | 근저당 |
| 을(6) | 2005.04.27 | 근저당 |
| 을(7) | 2010.09.30 | 근저당 |
| 을(8) | 2010.09.30 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.01.08 | 압류 |
| 갑(3) | 2014.12.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.12.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.01.08 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2015.04.07 | 가압류 |
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