광주광역시서구화정동다가구주택광주광역시 서구 화정동 743-20
과거 경매 이력
경매 2016타경16977
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 518.63㎡(156.885평)
- 개시결정
- 2016.10.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이순호 / 이순호
- 채권자
- 최선호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,483만 3,640원
- 매각가
- 8억 199만 9,900원2.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.04.25 | 7억 8,483만 3,640원 | 유찰 |
| 2차2017.05.30 | 5억 4,938만 4,000원30% | - |
| 매각 801,999,900원 (102.19%) / 입찰 22명 / 편석원 | ||
| 지급기한 : 2017-07-13 | ||
| 납부 : 2017-06-23 | ||
| 배당기일 : 2017-08-18 | ||
| 배당종결 : 2017-08-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.10.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.10.19 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2016.12.29 | 84일 |
| 최초진행일 | 2017.04.25 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,483만 3,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 5,540만 8,000원 |
| 건물 | 12.5㎡(3.781평) | 1,035만원 |
| 건물 | 168.71㎡(51.035평) | 1억 3,969만 1,880원 |
| 건물 | 168.71㎡(51.035평) | 1억 3,969만 1,880원 |
| 건물 | 168.71㎡(51.035평) | 1억 3,969만 1,880원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 273만 7,183원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2016.10.19
- 보존등기일
- 2011.11.22
- 공시가격
- 565,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '화정역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 다가구주택 등이 혼재하는 지대임
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난시 됨
- 세장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임
- 본건 북측으로 노폭 약 10M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.22
- 배당요구종기일
- 2016.12.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강지완 | 주거용 402호 | 전입:2016-02-12 확정:2016-02-12 배당:2016-10-27 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김보미 | 주거용 | 전입:2014-09-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김서정 | 주거용 303호 | 전입:2016-06-13 확정:2016-06-14 배당:2016-11-08 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김숙영 | 주거용 206호 | 전입:2014-07-10 확정:미상 배당:없음 | 보:65,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 전차인 |
| 김은경 | 주거용 | 전입:2012-06-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김은정 | 주거용 305호 | 전입:2014-07-02 확정:2015-07-03 배당:2016-12-02 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 김태찬 | 주거용 | 전입:2015-08-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 전차인 |
| 김혜숙 | 주거용 301호 | 전입:2011-11-28 확정:2011-11-28 배당:2016-11-08 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 나현재 | 주거용 202호 | 전입:2014-09-30 확정:2014-10-01 배당:2016-11-07 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 박소영 | 주거용 204호 | 전입:2016-02-23 확정:2016-02-23 배당:2016-11-24 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 소은옥 | 주거용 | 전입:2016-04-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 전차인 |
| 양대승 | 주거용 | 전입:2013-04-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이고은 | 주거용 201호 | 전입:2016-02-11 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 전차인 |
| 이병옥 | 주거용 405호 | 전입:2016-09-29 확정:2016-09-29 배당:2016-11-03 | 보:10,000,000원 월:220,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 이석민 | 주거용 | 전입:2015-12-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이세민 | 주거용 406호 | 전입:2016-11-02 확정:2016-11-02 배당:2016-11-15 | 보:60,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 이수진 | 주거용 | 전입:2016-08-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임재용 | 주거용 203호 | 전입:2015-09-03 확정:2015-09-03 배당:2016-11-03 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 장우혁 | 주거용 404호 | 전입:2016-02-03 확정:2016-02-03 배당:2016-11-10 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 정은하 | 주거용 302호 | 전입:2015-07-20 확정:2015-07-20 배당:2016-11-04 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 최선호 | 주거용 404호 | 전입:2013-05-02 확정:2013-05-02 배당:2016-11-17 | 보:16,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 최의호 | 주거용 304호 | 전입:2016-10-26 확정:2015-08-25 배당:2016-10-26 | 보:23,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 201호 | 전입:2016-02-11 확정:2016-02-02 배당:2016-12-09 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 전차인:이고은 |
| 한국토지주택공사. | 주거용 206호 | 전입:2014-07-10 확정:2014-07-04 배당:2016-12-09 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 전차인:김숙영 |
| 한국토지주택공사.. | 주거용 205호 | 전입:2015-08-28 확정:2015-08-28 배당:2016-12-09 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 전차인:김태찬 |
| 한국토지주택공사... | 주거용 401호 | 전입:2016-04-07 확정:2016-02-05 배당:2016-12-09 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 전차인:소은옥 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.11.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.11.22 | 근저당 |
| 갑(2) | 2015.06.03 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2016.10.06 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 서구 화정동 다가구주택
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인근 진행 정보
광주광역시 서구 화정동
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공매
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