광주광역시서구화정동단독·다가구광주광역시 서구 화정동 740-44 (광주 서구 상무대로1019번길 22)
과거 경매 이력
경매 2023타경65892
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 59.3㎡(17.938평)
- 개시결정
- 2023.04.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서석철 / 서석철
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,440만원
- 매각가
- 8,011만원48.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.12 | 1억 5,440만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.23 | 1억 808만원30% | 유찰 |
| 3차2024.04.05 | 8,646만 4,000원44% | 유찰 |
| 4차2024.05.17 | 6,917만 1,000원55.2% | - |
| 매각 80,110,000원 (51.88%) / 입찰 2명 / 서정민(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-24 | ||
| 납부 : 2024-06-14 | ||
| 배당기일 : 2024-07-30 | ||
| 배당종결 : 2024-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.14 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.26 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.01.12 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,440만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 4,462만 6,000원 |
| 건물(2) | 27.13㎡(8.207평) | 480만 2,010원 |
| 건물(2) | 15.76㎡(4.767평) | 278만 9,520원 |
| 건물(2) | 6.11㎡(1.848평) | 108만 1,470원 |
| 건물(2) | 0.3㎡(0.091평) | 3만원 |
| 제시외(2) | 4.7㎡(1.422평) | 56만 4,000원 |
| 제시외(2) | 4.3㎡(1.301평) | 38만 7,000원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 12만원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 54만 4,846원 |
- 감정원
- 영광
- 가격시점
- 2023.04.14
- 공시가격
- 140,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 화정동 소재 "현대아파트" 서측에 인접하여 위치하며 부근은 아파트단지, 단독부택 등이 혼재하는 기존주택지대로서 주거환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 시내버스정류장, 화정역 등이 소재하여 교통상황은 양호한 편임.
- 세장형의 평탄한 단독주택부지로 이용중이며 인근지대는 서향의 완경사를 이루어 동측아파트부지 및 서측 도로와는 고저차이 있음.
- 본건 서측으로 노폭 약 8미터의 도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.04
- 배당요구종기일
- 2023.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2019.06.12 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2023.04.04 | 7번서석철지분강제경매개시결정 |
| 갑(11) | 2023.04.21 | 7번서석철지분가압류 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 서구 화정동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 서구 화정동
경매
공매
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화정동 전세 리스크 지수
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