광주광역시서구화정동단독주택광주광역시 서구 화정동 70-82
과거 경매 이력
경매 2019타경60197
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 85.0999㎡(25.743평)
- 개시결정
- 2019.01.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오금례 / 오금례
- 채권자
- 피엘씨대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,942만 6,200원
- 매각가
- 5,670만원18.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.18 | 6,942만 6,200원 | 유찰 |
| 2차2019.10.30 | 4,859만 8,000원30% | - |
| 매각 56,700,000원 (81.67%) / 입찰 2명 / 공유자우선매수 박종순 | ||
| 대금지급기한 : 2019-12-04 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2020-02-13 | ||
| 배당종결 : 2020-02-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.22 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.10 | 184일 |
| 최초진행일 | 2019.09.18 | 254일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,942만 6,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,545만 600원 |
| 건물 | 36.48㎡(11.035평) | 744만 1,920원 |
| 건물 | 23.02㎡(6.964평) | 469만 6,080원 |
| 건물 | 1.1㎡(0.333평) | 11만원 |
| 제시외 | 14.7㎡(4.447평) | 55만 8,600원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 10만 5,300원 |
| 제시외 | 4.3㎡(1.301평) | 78만 6,900원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 27만 6,800원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 54만 2,868원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2019.01.22
- 공시가격
- 60,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주서초교 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,다세대주택, 학교 등이 혼재하는 기존주택지대임.
- 인근까지 차량접근 가능하고 노선버스편 등 대중교통여건은 대체로 양호함
- 장방형 평지로서 단독주택부지임
- 북서측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.03.29
- 배당요구종기일
- 2019.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김규배 | 주거용 | 전입:2011-02-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김려현 | 주거용 | 전입:2015-04-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박종님 | 주거용 | 전입:2018-06-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 공유자 |
| 박종만 | 주거용 | 전입:2004-03-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.03.03 | 소유권이전(상속) |
| 갑(2) | 1991.06.05 | 박종님지분전부이전 |
| 갑(3) | 1991.07.31 | 박종선,박종만지분전부이전 |
| 갑(6) | 2001.03.29 | 갑구1,2,3번오금례지분가압류 |
| 갑(7) | 2001.03.31 | 갑구1,2,3번오금례지분가압류 |
| 갑(9) | 2001.06.04 | 갑구1,2,3번오금례지분가압류 |
| 갑(10) | 2002.05.18 | 갑구1,2,3번오금례지분가압류 |
| 갑(11) | 2007.06.07 | 갑구1,2,3번오금례지분가압류 |
| 갑(15) | 2019.01.08 | 갑구1,2,3번오금례지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수권행사는 그 횟수를 1회로 제한함
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동일지번 매각 물건이 없습니다.
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