광주광역시서구화정동단독·다가구광주광역시 서구 화정동 654-29 (광주 서구 화정로180번길 8)
과거 경매 이력
- 2022-02-23
- 2024-11-06
경매 2022타경62599
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 72.18㎡(21.834평)
- 개시결정
- 2022.02.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,363만 4,200원
- 매각가
- 5,499만 9,000원41.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.31 | 9,363만 4,200원 | 유찰 |
| 2차2023.07.12 | 6,554만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.08.23 | 5,243만 5,000원44% | - |
| 매각 54,999,000원 (58.74%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-04 | ||
| 납부 : 2023-09-22 | ||
| 배당기일 : 2023-10-24 | ||
| 배당종결 : 2023-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.16 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.05.31 | 462일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,363만 4,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,952만원 |
| 건물(2) | 32.93㎡(9.961평) | 833만 1,290원 |
| 건물(2) | 21.52㎡(6.51평) | 544만 4,560원 |
| 건물(2) | 0.33㎡(0.1평) | 3만 7,950원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 12만원 |
| 제시외(2) | 2.9㎡(0.877평) | 4만 3,500원 |
| 제시외(2) | 2.6㎡(0.787평) | 3만 9,000원 |
| 제시외(2) | 8.9㎡(2.692평) | 9만 7,900원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 64만 6,403원 |
- 감정원
- 천지인
- 가격시점
- 2022.03.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 서구 화정동 소재 광덕중학교 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 아파트 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 가장형 평지로 단독주택 건부지임.
- 소로한면임.
- 본건 기호(2-가) 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.08.01
- 배당요구종기일
- 2022.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김도희 | 주거용 | 전입:2008-07-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김재금 | 주거용 1층 (방 3칸) 2007.05.07.~현재 | 전입:2007-05-07 확정:미상 배당:2022-05-11 | 보:25,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차인 |
| 박종섭 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-04-29 | 보:25,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
| 박현정 | 주거용 | 전입:2007-05-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한재욱 | 주거용 건물 2층 전부 2003.06.18.~2006.06.17. | 전입:2010-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:16,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 [현황서상 전] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.02.26 | 소유권이전 |
| 을(5) | 1994.08.01 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 1997.10.28 | 이미수지분전부가압류 |
| 을(6) | 2003.06.18 | 전세권설정 |
| 갑(16) | 2006.11.20 | 1번이미수지분가압류 |
| 갑(21) | 2009.11.04 | 1번이미수지분압류 |
| 갑(35) | 2022.02.23 | 1번이미수지분강제경매개시결정(4번가압류의 본압류로의이행) |
주의사항
- ▶ 특별매각 조건 있음(공유자우선매수권 1회 제한)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 서구 화정동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 서구 화정동
경매
공매
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