광주광역시서구화정동아파트광주광역시 서구 화정동 621 화정주공아파트 61동 2층 203호 외 6필지
과거 경매 이력
경매 2011타경4979
광주지방법원 21계 (062-239-1671)
- 대지권
- 60.89㎡(18.419평)
- 건물면적
- 48.6㎡(14.701평)
- 개시결정
- 2011.02.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최종상 / 최종상
- 채권자
- 김원옥
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 매각가
- 5,421만원27.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.14 | 7,500만원 | - |
| 매각 81,000,000원 (108%) / 1명 / 불허가 | ||
| 2차2011.10.26 | 7,500만원 | 유찰 |
| 3차2011.12.07 | 5,250만원30% | - |
| 매각 54,210,000원 (72.28%) / 입찰 1명 / 김형종 | ||
| 지급기한 : 2012-01-19 | ||
| 납부 : 2011-12-28 | ||
| 배당기일 : 2012-02-23 | ||
| 배당종결 : 2012-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.03 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2011.05.26 | 93일 |
| 최초진행일 | 2011.09.14 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 60.89㎡(18.419평) | - |
| 건물 | 48.6㎡(14.702평) | 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 510만 1,347원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2011.03.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주변은 아파트 및 주택,상가등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하고있어 제반교통사정은 무난시됨
- 부정형 평지의 아파트부지로 이용중임, 단지 내 아스팔트포장도로를 이용하여 진출입이 가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.11
- 배당요구종기일
- 2011.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 표윤미 | 주거용 전부 | 전입:2007-01-18 확정:2008-02-20 배당:2011-02-28 | 보:26,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.11.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.05.11 | 가압류 | |
| 2011.02.22 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 선순위 가등기권자 박태근이 담보가등기라고 주장하여 권리신고(2011.5.25.자)를 하였으나, 신청채권자가 박태근을 상대로 제기한 소유권이전등기말소청구의 소(광주지법209가단29941)에서 갑구3번 소유권이전청구권가등기말소등기절차를 이행하라는 판결이 확정됨, 재건축으로 인한 일체의 절차상 또는 경제적 불이익은 매수인이 부담.
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